Dla firm
Klient, który wie, co kupuje, nie wycofuje się dwa dni przed aktem.
Trzy różne sytuacje, trzy różne powody i trzy różne warunki. Wybierz swoją.
Pośredniczysz w obrocie gruntem
Znasz ten scenariusz: transakcja rozsypuje się późno, zwykle wtedy, gdy kupujący sam dowiaduje się czegoś, o czym nikt wcześniej nie powiedział. Raport przenosi ten moment na początek, kiedy jeszcze można rozmawiać o cenie zamiast o rezygnacji.
- Niezależna ocena z podpisem, nie materiał sprzedażowy biura.
- Konkretna odpowiedź na pytanie o możliwość zabudowy, zanim padnie w rozmowie z klientem.
- Adres, który można wysłać klientowi mailem, zamiast tłumaczyć zagadnienia samemu.
Uczciwie: bywa, że raport zamyka transakcję zamiast ją domknąć. Jeśli szukasz dokumentu, który zawsze potwierdzi, że jest dobrze, to nie ten adres.
Kupujesz kilka działek
Porównujesz lokalizacje i wybierasz jedną. Przy analizie kilku działek w jednym zleceniu część pracy się powtarza, zwłaszcza gdy leżą w tej samej gminie i w tym samym terenie planu. Warunki ustalam indywidualnie, po zapoznaniu się z listą działek.
Przy stałej współpracy ustalam warunki na dłużej, wraz z terminami reakcji i sposobem przekazywania dokumentów.
Sprzedajesz działkę
Sytuacja odwrotna do zakupu, a problem bliźniaczy: musisz przekonać nieufnego kupującego, że na Twoim gruncie da się budować. Dokument od niezależnego inżyniera skraca ten etap i broni ceny.
Warunek jest jeden i nie podlega negocjacji. Raport ujawnia, kto go zamówił, a wniosek pozostaje taki, jaki wyjdzie z dokumentów. Jeśli analiza wypadnie odmownie, dostaniesz odmowną. Tylko przy takim postawieniu sprawy dokument ma dla kupującego jakąkolwiek wartość, a to jest przecież powód, dla którego go zamawiasz.
Warunki i ceny netto
| Wariant | Netto | Brutto |
|---|---|---|
| Analiza działki przed zakupem | 405,69 zł | 499,00 zł |
| Zabudowa z Twoim projektem | 324,39 zł | 399,00 zł |
| Potencjał zabudowy działki | 300,00 zł | 369,00 zł |
| Dopłata, kolejny wariant projektu | 80,49 zł | 99,00 zł |
Stawka podatku 23%. Faktura na dane firmy, płatność przelewem. Przy analizie kilku działek naraz oraz przy stałej współpracy warunki ustalam indywidualnie, po rozmowie.
Zakres, w jakim możesz posługiwać się raportem, przy zleceniach firmowych ustalam odrębnie. Domyślnie raport służy jednej transakcji i nie jest materiałem do wielokrotnego użytku w kolejnych ofertach. Podstawa w regulaminie.
Jak zacząć
Zadzwoń albo napisz. Przy pierwszym kontakcie potrzebuję tylko listy działek i informacji, czego dotyczy pytanie. Warunki ustalimy w rozmowie, zanim cokolwiek zamówisz.